Dezvoltator imobiliar chinez Modern Land (simbol bursier 1107.HK) a ratat plata unei dobânzi pentru obligaţiuni în valoare de 250 de milioane de dolari, alimentând fricile generate de impactul exercitat de criza Evergrande (3333.HK) asupra industriei de real estate, transmite Reuters.

Modern Land a declarat că nu s-a putut încadra în dobânda de 12,85% a bondurilor care au ajuns la maturitate luni, 25 octombrie din cauza unor „probleme neaşteptate privind lichiditatea”. 

Separat, autorităţile de la Beijing au declarat că s-au întâlnit cu firme din „sectoare cheie”, care ar include şi grupuri imobiliare, conform surselor citate de agenţia de presă, pentru a discuta despre nivelul de datorii externe, solicitându-le companiilor să îşi „optimizeze” structurile de creditare offshore.

Default-urile plutesc deasupra tot mai multor dezvoltatori imobiliari chinezi, în timp ce Beijingul încearcă să calmeze investitorii cu privire la situaţia gigantului Evergrande

Ştirea despre Modern Land vine la doar câteva zile după ce compania a renunţat la planurile prin are încerca să obţină aprobarea investitorilor pentru a extinde termenul de maturitate al bondurilor cu încă trei luni.

Dezvoltatorii imobiliari intră în default „unul după unul”, spune un investitor cu expunere pe piaţa de China, citat de Reuters: „Întrebarea este cine urmează”.

Astăzi, Comisia Chineză pentru Reformă şi Dezvoltare Naţională, alături de Administraţia de Stat a Cursului de Schimb, a anunţat că s-a întâlnit cu mai mulţi emiţători de datorii offshore, spunându-le să folosească fondurile în scopuri autorizate şi să „îşi menţină de comun acord reputaţiile şi ordinea generală a pieţei”.

Indicele chinez CSI 300 Real Estate a scăzut astăzi cu 2,8%, în timp ce Hang Seng Mainland Properties s-a depreciat cu 4,3%. Hang Seng, indicele de referinţă al bursei din Hong Kong, a înregistrat un minus de 0,4%, iar CSI 300 a scăzut cu 0,3%. Anterior, acţiunile Modern Land se prăbuşiseră cu 57% de la începutul anului.