Comparativ cu luna martie, în aprilie s-au înregistrat uşoare creşteri la chiriile apartamentelor de două şi trei camere din principalele oraşe ale ţării, conform celor mai recente date de pe Storia.ro, platforma de imobiliare lansată de OLX. Deşi interesul chiriaşilor a scăzut faţă de cel manifestat în luna martie, acesta rămâne peste cel de anul trecut, românii vizualizând cu 7% mai multe pagini cu anunţuri imobiliare faţă de aprilie 2022. Aceeaşi tendinţă se observă şi în cazul contactărilor, unde utilizatorii au realizat cu 11% mai puţine contactări faţă de luna martie, dar cu 23% mai multe faţă de aceeaşi lună a anului trecut.

Valoarea chiriilor din Bucureşti în luna aprilie, conform datelor Storia.ro

În luna aprilie s-au înregistrat stagnări ale preţurilor chiriilor la apartamentele de două camere în toate sectoarele din Bucureşti, însă preţul celorlalte tipuri de apartamente a evoluat diferit. Cea mai mare creştere a preţului mediu se observă la garsonierele din sectorul 5, unde au crescut cu 13% faţă de luna anterioară, de la 266 euro la 300 euro. Cea mai mare scădere, de 20%, se înregistrează tot în sectorul 5, la apartamentele cu patru camere, unde preţul mediu a ajuns de la 808 euro la 650 euro.

Preţurile medii pentru închirierea unei garsoniere au fost de 300 de euro (în sectoarele 2, 3, 4, 5, 6), excepţie făcând sectorul 1, cu o medie de 390 de euro. Apartamentele cu două camere au avut preţuri medii de închiriere cuprinse între 400 de euro (sectorul 6) şi 600 de euro (sectorul 1), la fel ca în luna martie. Apartamentele de trei camere au avut preţuri medii cuprinse între 490 de euro (în sectorul 6) şi 950 de euro (sectorul 1), iar în categoria apartamentelor de patru camere, preţurile medii pentru închiriere s-au încadrat între 550 de euro (sectorul 6) şi 1900 de euro (sectorul 1).

Cum au evoluat chiriile în alte oraşe mari din ţară, conform datelor Storia.ro

În luna aprilie, preţurile chiriilor din cele mai mari oraşe din ţară s-au menţinut în general constante, comparativ cu luna anterioară. Cele mai mari scăderi au fost observate în cazul apartamentelor de două camere din Craiova, unde preţul mediu solicitat este cu aproximativ 6% mai mic, dar şi în Constanţa, în cazul garsonierelor, unde preţul mediu a scăzut cu 5%. În acelaşi timp, cele mai mari creşteri de la o lună la alta s-au înregistrat în Arad, la apartamentele de trei camere (13%), dar şi în Constanţa, la apartamentele cu două camere (11%).

CONSTANŢA

În Constanţa s-au înregistrat creşteri în cazul apartamentelor cu două camere (11%), de la 450 de euro la 500 de euro, dar şi la apartamentele cu trei camere (9%), unde preţul mediu de închiriere a ajuns la 600 de euro. În cazul garsonierelor, preţul mediu de închiriere a scăzut cu 5%. Remarcăm că, într-un singur an, preţul mediu de închiriere pentru apartamentele cu două camere din Constanţa a crescut cu 43%.

ARAD

Preţurile medii pentru chirii au crescut atât în cazul garsonierelor (6%), cat şi în cazul apartamentelor cu două camere (3%) şi al apartamentelor cu trei camere (13%). În luna aprilie, preţul mediu de închiriere pentru garsonierele din Arad a fost de 170 de euro, revenind la valoarea medie din lunile precedente. Costul mediu de închiriere pentru apartamentele cu două camere a fost de 330 de euro, cel mai mare de până acum, iar preţul apartamentelor de trei camere a ajuns la 450 de euro, o creştere semnificativă faţă de luna anterioară (+13%), precum şi faţă de aceeaşi lună a anului trecut (+29%).

 CLUJ-NAPOCA

În Cluj-Napoca, chiriile medii au rămas constante de la o lună la alta pentru apartamentele cu două şi trei camere, în timp ce preţul mediu de închiriere pentru garsoniere a crescut cu 3% faţă de luna anterioară, de la 320 de euro ajungând la 330 euro.

BRAŞOV

Preţul mediu de închiriere pentru apartamentele cu două camere a crescut cu 1% în Braşov, ajungând la 450 de euro/lună, în timp ce garsonierele şi apartamentele cu trei camere au rămas la un preţ mediu de închiriat similar cu cel din luna anterioară.

TIMIŞOARA

Comparativ cu luna anterioară, în Timişoara s-au observat creşteri ale preţului mediu de închiriere la apartamentele cu două camere (3%), de la 360 euro la 370 euro, dar şi la apartamentele cu trei camere (2%), de la 400 euro la 410 euro. Preţul mediu de închiriere pentru garsoniere a rămas constant.

SIBIU

În Sibiu se observă o stagnare a preţului mediu pentru chirii, la toate categoriile de apartamente.

IAŞI

În Iaşi s-a majorat cu 1% preţul mediu al garsonierelor, în timp ce în cazul apartamentelor de două şi trei camere preţul a rămas în general stabil.

ORADEA

În Oradea s-a majorat cu 3% preţul mediu al apartamentelor cu două camere, de la 320 de euro la 330 de euro, în timp ce preţul mediu al garsonierelor şi al apartamentelor de trei camere a rămas în general stabil.

CRAIOVA

În Craiova s-au înregistrat stagnări în cazul garsonierelor şi apartamentelor cu trei camere, în timp ce preţul mediu al apartamentelor cu două camere a scăzut cu 6%, de la 350 de euro ajungând la 330 de euro.

Analiza a fost realizată de Storia.ro – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din iniţiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul îşi propune să contribuie la transparentizarea informaţiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriaşilor, proprietarilor, agenţilor şi dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susţine să ia decizii imobiliare corecte, în cunoştinţă de cauză.