În luna iulie 2024 s-au vândut în Capitală cu 19% mai multe locuinţe faţă de luna similară a anului trecut, mai exact 4.521 de unităţi, compa­rativ cu 3.782 unităţi cumpărate în iulie 2023. Tranzacţiile prind avânt pe fondul cererii care a început să crească impulsionată de majorarea constantă a chiriilor, dar şi de randamentele ridicate în investiţiile imobiliare. În Bucureşti, preţurile variază între 2.800 şi 1.800 euro pe metru pătrat util în funcţie de zonă, este de părere Toma Filipovici, preşedintele APAIR.

„Dacă vorbim de zona Alba Iulia sau Unirii deja vorbim de 2.700 – 2.800 de euro pe metru pătrat util la blocuri care nu sunt noi. Dacă vorbim de Şoseaua Giurgiului, probabil e cu 1.000 de euro mai ieftin. Cotroceni şi Primăverii sunt nişte enclave în care nu există stocuri şi atunci preţul e irelevant”, a declarat Toma Filipovici, preşedinte APAIR, în cadrul emisiunii ZF Live realizată cu sprijinul Orange Business.

Potrivit preşedintelui APAIR, lipsa de ofertă peste care se suprapune nevoia de a avea un cămin forţează mâna cumpărătorilor şi împing preţurile tot mai sus. În cazuri excepţionale, bucureştenii au dat şi 7.000 de euro pe metru pătrat util, depăşind cu mult preţurile înregistrate în medie pe zonă.

„Se plăteşte aproape oricât. Am văzut nişte cazuri de curând în care nu s-a ţinut cont de media zonei şi s-au plătit 4-5-7.000 de euro pe metru pătrat util. Se numeşte scarcity, când nu ai ce să cumperi şi îţi doreşti să un produs ca acela atunci plăteşti” a mai declarat Toma Filipovici la ZF Live.