Dezvoltatorul de real estate One United Properties, listat la Bursă sub simbolul ONE, a informat joi piaţa de capital cu privire la recenta decizie a Curţii Constituţionale a României din data de 9 aprilie care, potrivit companiei, ar avea un impact pozitiv asupra stabilităţii juridice a sectorului imobiliar local.

„Decizia a declarat neconstituţională hotărârea Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie nr. 10/2015, care permitea anularea autorizaţiilor de construire aflate în litigiu, în cazul în care Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aferent era anulat. Această interpretare genera incertitudine juridică şi contrazicea prevederile art. 23 din Legea nr. 554/2004, care stipulează clar că anularea unui PUZ produce efecte doar pentru viitor”, conform unui raport de la BVB.

În urma deciziei Curţii, regula iniţială este restabilită: odată emisă legal, o autorizaţie de construire rămâne valabilă chiar dacă PUZ-ul pe baza căruia a fost emisă este ulterior anulat.

„Prin urmare, decizia CCR confirmă că anularea PUZ-ului nu afectează autorizaţiile existente, indiferent dacă acestea sunt contestate în instanţă. Această decizie reafirmă protecţia juridică a drepturilor deja dobândite prin acte administrative”, scriu reprezentanţii societăţii.

Titlurile ONE se apreciau cu 2,5% la ora publicării ştirii, pe un trend generalizat de creştere pentru emitenţii din structura indicelui de referinţă BET, pe plus cu 2,9%. Acţiunile se tranzacţionează în scădere cu 15% de la început de an şi în coborâre cu 54% în ultimele 12 luni, la o valoare de piaţă de 2 miliarde de lei.

„Decizia CCR stabileşte un cadru juridic mai previzibil şi mai sigur pentru planificare, investiţii şi construcţii în România, fiind eliminat riscul pierderii autorizaţiilor din cauza anulării PUZ-urilor. Pe scurt, decizia aduce un plus de certitudine juridică în sectorul imobiliar, încurajând o creştere stabilă şi restabilind încrederea investitorilor în piaţa dezvoltărilor imobiliare din România”, mai reiese din raport.

Compania este controlată în proporţii egale de 25,1% de OA Liviu Holding Invest şi de Vinci Ver Holding, vehiculele de investiţii ale fondatorilor Andrei Diaconescu şi Victor Căpitanu. În 2024, One United a avut un profit net de 381 de milioane de lei, în scădere cu 15%, la afaceri de 1,4 miliarde de lei, cu 7% mai mici decât nivelul din anul precedent.