Chiriile medii au crescut la nivel naţional cu 9% în februarie, faţă de perioada similară din 2024, cea mai mare creştere anuală fiind în Oradea şi Arad, în timp ce în Bucureşti, la apartamentele de 2 camere, avansul a variat între 3% şi 20%, în funcţie de sector, potrivit datelor colectate de platforma Storia în 10 oraşe.

În raport cu luna ianuarie 2025, preţurile din luna februarie au scăzut cu 2%.

„Comparând luna februarie a acestui an cu aceeaşi perioadă din 2024, observăm în mare parte creşteri de preţuri în cele mai mari oraşe de pe Storia. Totuşi, analizând evoluţia din ultima lună, vedem că în unele oraşe şi sectoare ale Bucureştiului preţurile încep să scadă uşor, ceea ce ar putea semnala o posibilă temperare a ritmului de creştere din perioada precedentă. La fel ca în luna anterioară, cel mai scump sector din Capitală rămâne sectorul 1, în timp ce sectorul 6 continuă să fie cel mai accesibil”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group.

 În Capitală, comparativ cu februarie 2024, chiriile au crescut în 2025, însă, în raport cu ianuarie 2025, în unele sectoare au fost înregistrate şi scăderi. O garsonieră a avut un preţ mediu de 345 euro/lună, un apartament cu două camere de 550 euro/lună, iar un apartament cu trei camere a ajuns la o medie de 759 euro/lună.

 Cele mai mari creşteri an la an au fost în sectorul 2, în cazul apartamentelor cu trei camere (+20%) şi în sectorul 5, la categoria apartamentelor cu două camere (+20%).

Faţă de luna anterioară, preţurile au scăzut cu 5% în sectorul 1, pentru garsoniere şi apartamentele cu două camere.

În sectorul 1, cel mai scump sector, chiria pentru o garsonieră a fost în medie de 419 euro/lună, un apartament cu două camere a ajuns la 690 euro/lună, iar unul cu trei camere la 1211 euro/lună. În februarie 2025, un apartament cu trei camere a avut un preţ mediu de cerere cu 161 de euro mai ridicat faţă de luna februarie a anului trecut.

În contrast, cele mai accesibile preţuri s-au înregistrat tot în sectorul 6, unde o garsonieră s-a închiriat cu 400 euro/lună, un apartament cu două camere cu 500 euro/lună, iar unul cu trei camere cu 600 euro/lună.

Astfel, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 350 euro (în sectorul 5) şi 419 euro (sectorul 1). Preţurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere s-au aflat între 500 de euro (sectoarele 4 şi 6) şi 690 de euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut preţuri medii de închiriere cuprinse între 599 euro (sectorul 6) şi 1211 de euro (sectorul 1).

Cea mai mare creştere de la un an la altul (+18%) s-a înregistrat la garsonierele din Oradea şi din Arad.

Pe de altă parte, preţurile medii de închiriere ale apartamentelor cu două camere din Constanţa şi cele ale apartamentelor cu trei camere din Cluj-Napoca au crescut cel mai puţin, cu 4%.

Totuşi, au rămas constante preţurile garsonierelor din Craiova şi preţurile apartamentelor cu două camere din Iaşi, Oradea şi Sibiu. 

În Cluj Napoca,  garsonierele s-au scumpit cu 8%, apartamentele cu două camere cu 9%, iar cele cu trei camere cu 4%. În februarie 2025, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 378 de euro, pentru un apartament cu două camere preţul mediu de cerere a fost de 599 de euro, iar pentru un apartament cu trei camere de 728 de euro