Dedeman, cel mai mare retailer de bricolaj din România, a achiziţionat recent un teren de aproximativ 6 hectare în apropierea Vămii Giurgiu, la graniţa cu Bulgaria. 

Tranzacţia a fost intermediată de compania de consultanţă imobiliară Colliers.

„Terenul beneficiază deja de documentaţie de urbanism aprobată pentru utilizare comercială, ceea ce permite demararea rapidă a lucrărilor pentru viitorul magazin Dedeman. Prin această achiziţie, Giurgiu devine ultimul judeţ integrat în reţeaua retailerului, completând extinderea Dedeman la nivel naţional”, spune Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România.

Ea precizează că tranzacţia reflectă dinamica pieţei imobiliare, în special în sectorul de retail, care a accelerat semnificativ, susţinut de consumul în creştere

Potrivit raportului anual publicat de Colliers, tranzacţiile cu terenuri destinate proiectelor de retail au reprezentat, în 2024, circa 20% din volumul total al pieţei, care s-a apropiat de pragul de 450 de milioane de euro înregistrat în anul anterior, în ciuda unui climat economic şi politic marcat de incertitudine, . 

Consultanţii Colliers observă că retailerii au continuat să se concentreze pe consolidare şi extindere, încheind acorduri de lungă durată şi vizând în special zonele rămase neacoperite.

Oferta de terenuri rămâne variată, iar proprietăţile bine poziţionate şi cu documentaţii de urbanism aprobate se tranzacţionează rapid, menţinându-şi valoarea fără ajustări semnificative de preţ. 

„În acest context, dezvoltatorii de retail îşi continuă expansiunea, investind atât în parcuri comerciale de dimensiuni variate, în funcţie de potenţialul locaţiei acoperite, cât şi în magazine stand-alone operate de marii jucători din industrie. Pe lângă acestea, terenurile de mari dimensiuni, potrivite pentru proiecte mixte, în care de cele mai multe ori regăsim şi o componentă comercială, continuă să joace un rol important în dinamica pieţei”, completează Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România.

Dedeman, cel mai mare business antreprenorial românesc, controlat de fraţii Adrian şi Dragoş Pavăl prin intermediul vehiculului de investiţii Paval Holding, a încheiat anul 2023 cu un profit net de 1,5 mld. lei, la afaceri de 11,5 mld. lei, potrivit datelor publicate pe site-ul Ministerului de Finanţe.