Preţurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi şi noi – au înregistrat o creştere de 14% în noiembrie comparativ cu aceeaşi lună a anului trecut, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX.

În acelaşi timp, au fost cu 30% mai multe interacţiuni între vânzători şi cumpărători, comparativ cu luna noiembrie 2023.

„Odată cu debutul perioadei electorale, respectiv cu ultima săptămână a lunii noiembrie, numărul de contactări pentru apartamentele de vânzare a înregistrat o creştere anuală de 18%. Comparativ, în perioada anterioară, creşterea anuală a fost de 34%, deci cererea a pierdut o parte din avânt după alegeri. Această dinamică actuală indică un impact temporar generat de contextul electoral, care a influenţat interesul pentru tranzacţiile imobiliare, pe fondul unei atenţii publice concentrate pe alte subiecte de actualitate. Însă evoluţia este în continuare pozitivă comparativ cu anul anterior”, a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.

În Bucureşti, preţul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi şi vechi a fost de 1.887 euro/metru pătrat, cu 14% mai ridicat faţă de noiembrie 2023. Apartamentele vechi sunt, în medie, mai scumpe cu 22%, având un preţ de 2.025 euro/metru pătrat. Apartamentele noi se găsesc la un preţ mediu de cerere de 1.747 euro şi sunt cu 6% mai scumpe faţă de aceeaşi lună a anului trecut.

Pretul mediu al unei garsoniere (40mp) fost de 75.477 euro, al unui apartament cu două camere (55mp) este de 103.781 euro, iar preţul unui apartament cu trei camere (75mp) este de 141.520 euro.

În Cluj Napoca, preţurile medii pentru apartamentele noi şi vechi au fost de 2.933 euro/metru pătrat (în creştere cu 16% în noiembrie 2024 vs. 2023). Preţul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.946 euro/metru pătrat, cu 16% mai ridicat comparativ cu luna noiembrie 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preţ mediu de cerere de 2.918 euro/metru pătrat, cu 16% mai ridicat comparativ cu aceeaşi lună a anului anterior.

Preţul mediu al unei garsoniere (40mp) din Cluj-Napoca a fost de 117.322 euro în luna noiembrie a.c., preţul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) a fost de 161.318 euro, iar preţul unui apartament cu trei camere (75mp) a fost de 219.979 euro.

În Iaşi, preţul mediu de cerere a fost de 1.673 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au înregistrat o creştere medie de preţ de 12%, la 1.626 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au înregistrat o majorare de 18%, comparativ cu luna noiembrie 2023, având un preţ de 1.724 euro/metru pătrat. O garsonieră de 40 mp a avut un preţ mediu de 66.933 euro. Apartamentele cu două camere de 55 mp au costat, în medie,  92.033 euro, iar apartamentele de 75 mp cu trei camere au ajuns la 125.499 euro.

În Timişoara, preţul mediu de cerere a fost de 1.706 euro/metru pătrat. Preţul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a fost de 1.680 euro, cu 9% mai ridicat faţă de aceeaşi lună a anului 2023. La apartamentele vechi se observă o creştere de 14%, acestea ajungând la un preţ mediu de cerere de 1.717 euro/metru pătrat.

Astfel, în luna noiembrie 2024, preţurile medii ale apartamentelor din Timişoara au fost următoarele: 68.224 euro pentru o garsonieră de 40 mp; 93.808 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 127.920 euro a costat un apartament cu trei camere de 75 mp.