Autorităţile din Dubai au pus ochii pe banii miliardarilor şi acum fac eforturi pentru a îi aduce în ţară. Dezvoltatorii au început să ridice vile şi penthouseuri mega opulente, unele fiind dotate cu cinematografe, piscine interioare şi exterioare, spa, şi alte facilităţi cu care sper să curteze super-bogaţii, scrie Bloomberg.

Aceste locuinţe ultra luxoase se vând deja la preţuri care pleacă de la 60 mil. dolari şi pot ajunge să depăşească 120 mil dolari, mai ales din cauza vânătorilor de lux care se îndreaptă rapid către Emiratele Arabe Unite abandonând Europa, Asia şi SUA pe măzură ce Emiratele mizează tot pe opulenţă.

Un constructor a transportat un perete de sticlă gigantic mii de kilometri pentru a-i oferi proprietarului priveliştea dorită asupra mării. Un altul a lucrat la un un living şi la un lift pentru cumpărătorul unui penthouse atât de mare încât se întinde pe două turnuri. Alţii a creat o podea mobilă pentru piscina unui client, care se ridică pentru a se contopi cu gresia de grădină în timpul petrecerilor.

Preţurile de pe piaţa imobiliară în plină expansiune din Dubai se temperează după explozia din 2021, dar acest lucru nu îi opreşte pe constructori să ridice case noi şi palatale de-a lungul celor mai scumpe zone de pe malul mării din oraş.

„Zona high-end a pieţei este cea mai profitabilă. Dacă lucrează cu cap, un dezvoltator poate vinde la preţuri uriaşe”a declarat Mark Phoenix, director executiv al Sankari Properties, a cărui companie construieşte un turn ultra-luxos de 1 miliard de dolari.

Piaţa din Dubai prin dezvoltarea şi preţurile ei pare că nu se înscriu în trendul global unde preţul locuinţelor de lux încep să se tempereze sau chiar să scadă pe tot mai multe pieţe internaţionale.

Anul trecut, peste 400 de locuinţe au fost evaluate la preţuri ce depăşesc 10 milioane de dolari şi toate s-au vândut doar în Dubai atingând un record şi depăşind New York şi Hong Kong, potrivit  companiei de consultanţă imobiliară Knight Frank. Consultantul imobiliar estimează că preţurile vor creşte cu cel puţin încă 5% în acest an în Dubai, după ce au crescut cu aproximativ 67% din 2021.

Insulele artificiale ale Dubaiului sunt locaţiile preferate ale miliardarilor. Conacele de pe insula în formă de cal de mare din Dubai, cunoscută sub numele de Insula Miliardarilor, sunt dotate de obicei cu plaje private şi platforme rotative pentru parcare, care întorc automat maşinile în direcţia corectă.

Firma de consultanţă pe wealth management Henley & Partners a estimat că aproximativ 600-700 de bogaţi au mers în Emiratele Arabe Unite în 2024, depăşind toate celelalte ţări.

În ciuda apetitului pentru noi proiecte, brokerii şi dezvoltatorii spun că o parte din exuberanţa din ultimii ani se temperează. Creşterile de preţuri încetinesc, iar unii constructori au dificultăţi în a cumpăra locaţii de top pentru noi proiecte imobiliare.