ZF Index Imobiliar. Doar 7 din 20 de zone din Capitală au creşteri de preţ la apartamentele vechi cu 3 camere în iunie faţă de mai

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au crescut, în medie, la nivelul lunii iunie 2022 cu 400 de euro sau 0,4% faţă de mai, la 109.150 de euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania  de consultanţă imobiliară SVN România. Creşterea anuală a ajuns la 9,2% în iunie 2022 faţă de iunie 2021, diferenţa medie de preţ ajungând la 9.150 de euro.

Din cele 20 de zone ale Capitalei luate în calcul, trei au înregistrat în iunie scăderi de preţuri, faţă de mai, iar în comparaţie doar una singură scădea în martie faţă de februarie. Numărul zonelor care au continuat să crească a fost de şapte, faţă de tot şapte în martie vs. februarie.

„Ultimele statistici oficiale disponibile arată că numărul de locuinţe vândute în Bucureşti şi Ilfov a crescut în primele cinci luni cu 19% comparativ cu primele cinci luni din 2021, an în care s-au stabilit recorduri absolute de tranzacţii.

Segmentul vechi al pieţei, adica locuinţe finalizate înainte de anul 2000, domină în continuare piaţa rezidenţială iar creşterile de tranzacţii denotă gradul de solvabilitate a cererii active pe acest segment, într-un context în care antecontractele s-au semnat după declanşarea războiului din Ucraina. Creşterile salariale au făcut ca indicele SVN de accesibilitate a cumpărării unei locuinţe să râmână la sub nouă ani necesari pentru a achita preţul unui apartament nou, sau sub 110 salarii medii pe economie, nivel care este de peste 3,5 ori mic faţă de cel din 2008", a spus Andrei Sârbu, CEO SVN Romania

Cele mai mari creşteri în iunie au fost înregistrate în zona Mihai Bravu, de 8.000 de euro şi Titan - de 3.000 de euro. De partea cealaltă scăderi au fost înregistrate în 13 Septembrie de 2.000 de euro, Crângaşi de 5.000 de euro şi Ştefan cel Mare tot de 2.000 de euro.