Pentru marile fonduri străine de investiţii care nu au venit încă aici, problemele ţin încă de dimensiunea redusă a pieţei şi de dificultăţile de acces la bursă: „Din cauza dimensiunii mici a bursei, pentru unele nu se justifică efortul de a depăşi barierele birocratice şi de a plăti comisioane mari de acces la bursă, plus de a suporta riscul ca o singură decizie a guvernului ori a unui manager să le dea peste cap calculele„. Greg Konieczny insistă pe riscul reprezentat de dependenţa unor sectoare faţă de deciziile guvernului, în speţă faţă de ordonanţele de urgenţă, emise inclusiv fără a-i consulta pe reprezentanţii sectoarelor respective, ceea ce creează alte probleme care la rândul lor sunt abordate prin emiterea unor noi ordonanţe. „În principiu, toate modificările legislative ar trebui să treacă prin Parlament, să fie dezbătute public, or, aici situaţia este diferită. Este unul dintre motivele pentru care unii investitori se plâng de lipsa de predictibilitate a politicilor statului.„

Deocamdată, Franklin Templeton se concentrează pe promovarea Fondului Proprietatea şi a pieţei româneşti în rândul investitorilor, prin evenimente organizate în străinătate. Primul eveniment din 2014 a fost organizat în februarie la New York, cu participarea celor mai importante companii listate la BVB şi a peste 60 de fonduri de investiţii cu resurse totale în administrare de cca 1.000 mld.

dolari. Următorul eveniment va fi organizat la Londra, conform cu intenţia anunţată de Franklin Templeton de a lista Fondul pe piaţa Specialist Fund Market a bursei londoneze.

În context, Konieczny consideră că listarea de anul trecut la Londra a Romgaz prin certificate de depozit (GDR) a permis nu numai creşterea preţului ofertei Romgaz şi o mărire a vizibilităţii României pentru investitori, ci şi diversificarea acoperirii de către analiştii băncilor străine a companiilor româneşti, între care şi a FP, care din acest an a fost inclus în rapoartele de analiză ale băncii de investiţii Jefferies.

Pentru Greg Konieczny, o zi obişnuită începe cu gimnastică sau jogging, iar programul începe cel mai târziu la 9 dimineaţa, cu cea mai mare parte a zilei ocupată de şedinţe cu oficiali guvernamentali, investitori, companii, plus şedinţele interne - în total şapte sau opt şedinţe. Îşi găseşte însă timp să mai joace fotbal cu colegii şi prietenii, pe stadionul Agronomia. Explicabil, deci, de ce şi în discuţiile despre atragerea în România a unor investitori străini ori despre listarea la Londra a Fondului Proprietatea foloseşte comparaţii din fotbal: listarea la Londra ar fi, în opinia lui, ca un transfer al lui Hagi la Real Madrid, de natură să urce cota fotbalului românesc şi să facă mai multe cluburi străine să fie interesate de jucătorii români.

Mandatul actual al Franklin Templeton de administrare a Fondului va expira în septembrie, iar acţionarii ar urma să aprobe un nou mandat de doi ani la 28 aprilie, când urmează să fie aprobat şi al patrulea program de răscumpărare de acţiuni, reprezentând 10% din capitalul social. Într-un orizont mai larg de timp, de pildă cinci ani, Konieczny consideră că Fondul Proprietatea va continua să existe. „Strategia de a reduce discountul de tranzacţionare dă rezultate, iar la un anumit punct se va atinge un echilibru între dimensiunea Fondului şi dimensiunea bursei, spre deosebire de momentul actual, când pentru un manager de fond este imposibil ca Fondul să fie administrat «normal», fiindcă piaţa este prea mică în raport cu Fondul. Or, aceasta înseamnă că trebuie să facem în aşa fel încât şi Fondul să devină mai mic, dar şi piaţa să crească. Este de aşteptat ca, atunci când se va atinge echilibrul de care spuneam, şi discountul să dispară.„