Contractul anual, fara taxele de administrare, ar putea sa aiba o valoare de 0,35 milioane de euro, calculata la o chirie medie lunara de 4,5 euro/mp, valabila pentru spatiile cu suprafete cuprinse intre 3.000 si 10.000 de metri patrati potrivit ultimului studiu dat publicitatii de catre compania de consultanta imobiliara Colliers International.

"Partenerul nostru (n.red. ORBIT Transporturi Internationale) a inteles ca pentru a gasi cea mai buna solutie, trebuie sa pregateasca relocarea cu cateva luni inainte. Acest fapt devine foarte important, in 2009, cand majoritatea dezvoltatorilor nu vor mai dezvolta proiecte speculative in timp ce altii vor opri proiectele din cauza problemelor de finantare", a declarat Viorel Opait, senior consultant in cadrul departamentului industrial al Colliers International, agentul care a intermediat tranzactia.

Potrivit acestuia, procesul de cautare a unui nou spatiu pentru compania elena a fost demarat la inceputul anului trecut. Potrivit consultantilor Colliers, rata de neocupare a cladirilor industriale a fost aproape nula in a doua jumatate a anului trecut, putine proiecte fiind finalizate in perioada respectiva.

Cu toate acestea, consultantii Colliers apreciaza ca acest fapt va avea un impact redus asupra nivelului chiriilor.

Tranzactiile de inchiriere a spatiilor logistice semnate in prima jumatate din 2008 s-au incheiat la chirii de 5 – 5,25 euro/mp/luna, pentru suprafete mai mici de 3.000 de metri patrati, in timp ce pentru spatiile de peste 10.000 de metri patrati au fost practicate chirii medii de 4,25 – 4,70 euro/mp/luna. Acestor tarife se mai adauga si o taxa de administrare, care are in medie o valoare de 0,75 – 0,85 euro/mp/luna.