"Am achizitionat deja sase hectare de teren in apropiere de Ploiesti si negociem alte preluari in zona pentru realizarea unui proiect rezidential si a unor spatii de birouri", a declarat directorul Westhill Romania, Andrei Panculescu. Potrivit acestuia, investitiile in proiectele rezidentiale si de birouri ar urma sa se ridice la circa 100 de milioane de euro.

Compania intentioneaza sa dezvolte si doua proiecte de centre comerciale, care ar atrage investitii cumulate de 200 – 250 de milioane de euro, centrele comerciale urmand sa fie replici la dimensiuni diferite ale centrului Zenith, lansat astazi oficial. Centrul comercial Zenith se va construi in Ploiesti, urmand sa fie inaugurat in al doilea semestru al anului 2010.

"Am obtinut deja o finantare de peste 100 de milioane de euro. Investitia totala se va ridica la 140 de milioane de euro", a mai spus Panculescu. Zenith va avea o suprafata inchiriabila de 58.000 de metri patrati, impartiti pe trei etaje. "Randamentul anual al investitiei totale se va situa undeva intre 10-12% in timp ce randamentul investitiei noastre este calculat la un nivel aproximativ de 9%", a mai precizat directorul Westhill Romania. Astfel, Westhill estimeaza ca va avea venituri anuale de aproximativ 11 milioane de euro.

Zenith urmeaza sa fie amplasat in partea de nord a orasului Ploiesti, in apropiere de o zona cu specific de retail, in care sunt amplasate unitati ale Carrefour, Media Galaxy, Mobexpert, Praktiker, Metro precum si mai multe reprezente de importatori auto. "De aceea nu vom avea un hipermarket, cine va dori sa faca cumparaturi multe, poate merge peste drum", explica Panculescu impartirea spatiilor din interiorul noului centru comercial.

Zenith va avea un supermarket cu o suprafata inchiriabila de 1.500 de metri patrati, un magazin de mobilier cu o suprafata de 5.000 mp, galeriile comerciale urmand sa insumeze aproape 40.000 de metri patrati. Pentru aproape 50% din spatii au fost deja semnate pre-contracte de inchiriere, potrivit reprezentantilor Westhill, agentii de inchiriere ai proiectului fiind companiile de consultanta imobiliara King Sturge si Cushman&Wakefield Activ Consulting.

Zenith este al doilea proiect de centrul comercial al britanicilor pe plan local, dupa Crizantema Mall, care va fi construit in Targoviste printr-o investitie de 60 de milioane de euro. Daca pentru Targoviste si-au mai anuntat planuri doar Matrix Investments, in Ploiesti au fost anuntate proiecte de centre comerciale de catre Mivan (Tiago Ploiesti), Sonae Sierra, Euromall si Africa Israel..