Alba Iulia, Bacău, Botoşani, Bucureşti, Deva, Reşiţa, Satu Mare, Sfântu Gheorghe, Tulcea şi Vaslui sunt oraşe reşedinţă de judeţ în care numărul locuinţelor livrate în 2020 a fost cel puţin dublu faţă de cel al locuinţelor date în folosinţă cu doi ani în urmă, în 2018. Astfel, cumulat, în cele zece oraşe s-au dat în folosinţă anul trecut aproape 16.000 de locuinţe, de peste două ori mai multe faţă de cele 6.500 de unităţi livrate cu doi ani în urmă, în 2018.

La polul opus, în 18 oraşe s-au finalizat mai multe cazuri şi separat în 2020 decât în ​​2018, potrivit informaţiilor disponibile pe platforma Tempo a INS. Aceste cifre vin în context în care piaţa rezidenţială a continuat să se dezvolte mult în ultimii ani, dar diferit între oraşe. Ritmul în care se dezvoltă rezidenţial cele mai puternice oraşe din România din punct de vedere economic este astfel inegal, fapt care se vede şi în evoluţia de la un an la altul.

În Bucureşti, numărul de locuinţe livrate în 2020 a fost de peste două ori mai mare faţă de cel din 2018, totalul ajungând până la aproape 14.000 de case şi apartamente în Capitală, un număr record, care bifează pentru prima dată o depăşire la nivel de 10.000 de livrări anuale. „Recomandarea pe care eu a face-o tuturor investitorilor din imobiliare atunci când cumpără un apartament sau o casă este să se intereseze temeinic cât de bine a fost făcut imobil respectiv”, spunea recent Dragoş Dragoteanu, proprietarul agenţiei imobiliare Euroest Invest, la emisiunea online de afaceri ZF Live.

Există cerere, dar asta nu există că există un boom imobiliar

Aproape 68.000 de locuinţe noi au fost date în folosinţă în 2020 la nivelul întregii ţări, arată datele disponibile pe platforma Tempo a INS. Sunt incluse atât proiectele din fonduri publice, cât şi cele din fonduri private.

Faţă de anul 2019, nivelul întregistrat anul trecut ñ 67.816 locuinţe ñ este cu mai puţin de 1% mai mare, însă este un număr record pentru România. Recordul anterior fusese înregistrat în 2019, când fuseseră livrate 67.488 de case şi apartamente în toată ţara. Doar în 2008 şi 2009 numărul de locuinţe livrate anual a mai depăşit 60.000, cu circa 67.300 de locuinţe în 2008 şi 62.500 în 2009. A fost însă perioada care a precedat criza economică anterioară. Din 2010, a urmat o scădere ce s-a întins de-a lungul a patru ani, cu o revenire abia în 2014.

În ceea ce priveşte debutul acestui an, în primul trimestru au fost? Nalizate, în întreaga ţară, un total de 14.302 de locuinţe, un număr care relevă un recul de aproximativ 26% comparativ cu cele trei luni anterioare, când au fost dat în folosinţă 19.326 de locuinţe. Faţă de perioada similară a anului anterior, când nivelul naţional al fost livrate 14.919 de unităţi locative, se observă sau scăderea de aproximativ 4%, arată un studiu realizat de Analize imobiliare şi Imobiliare.ro.