Proiectul rezidenţial premium Cloud9 Evolution, dezvoltat pe 3,2 hectare în Capitală, oferă 612 apartamente moderne şi diverse facilităţi, precum zone verzi, şcoală şi spaţii de recreere. Răzvan Brasla, CEO al Cloud9 Residence, subliniază că proiectul urmăreşte să redefinească standardele de confort şi eficienţă energetică, integrând tehnologii smart home. Ce înseamnă să construieşti locuinţe adaptate clienţilor moderni, din ce în ce mai grăbiţi?

„Trăim într-un oraş aglomerat şi timpul şi calitatea vieţii sunt extrem de importante. Ne-am dorit să oferim rezidenţilor Cloud9 Evolution mai mult timp pentru pasiunile lor şi  un timp liber de calitate.”

„Ne-am dorit de la bun început să schimbăm modul în care locuim, să oferim alternative corecte şi de calitate, să ne adaptăm tendinţelor stilului de viaţă şi de muncă al clienţilor noştri. Suntem o companie care s-a concentrat de la început pe dezvoltările high-end, unde am reuşit să ne impunem drept un dezvoltator premium”, descrie Răzvan Brasla, CEO al Cloud9 Residence, raţiunea proiectului pe care îl reprezintă.  Cloud9 Evolution, dezvoltat pe o suprafaţă de 3,2 hectare în Capitală, va include 612 apartamente de 1, 2, 3 sau 4 camere, alături de peste 700 de locuri de parcare, alei pietonale, zone verzi şi facilităţi diverse, precum locuri de joacă, spaţii comune, o şcoală şi un centru comercial. Apartamentele, cu dimensiuni variind de la 50 mp până la 390 mp, se adresează unei clientele care apreciază un stil de viaţă modern, într-un spaţiu contemporan, cu finisaje rafinate şi dotări moderne de ultimă oră. Valoarea totală a investiţiei pentru faza a doua a proiectului Cloud9 Residence este de 90 de milioane de euro, cu un termen estimat de finalizare în trimestrul al patrulea din 2026.

O viziune de business pentru inovaţie în imobiliare

Cloud9 Evolution face parte din grupul antreprenorial Alfa Group, care reuneşte mai multe companii de referinţă pentru industriile lor de profil, cele mai cunoscute fiind OSCAR Downstream (Petrol & Gaze), Akcent Development (Imobiliare) şi Onix Asigurări (Asigurări de garanţii corporate). Toate companiile din Alfa Group sunt aliniate la aceeaşi viziune clară pentru un viitor mai bun prin inovaţie, transformare digitală, politici sustenabile, respect şi bune practici şi un management prudent. Bloom Project Management este o companie formată dintr-o  echipă de profesionişti care au peste 20 de ani de experienţă în dezvoltarea unor  proiecte locale si internaţionale de referinţă, cu  peste 2.000.000 mp coordonaţi pe toate specialităţile de inginerie  şi care oferă soluţii integrate pentru managementul strategic şi operaţional, gestionând cu succes complexitatea dezvoltării rezidenţiale şi contribuind la succesul proiectului Cloud9 Evolution.

Proiectul este unul amplu şi inovator, având în centrul său ideea de a oferi rezidenţilor mai mult timp pentru pasiunile lor şi de a se bucura de timpul liber într-un mod de calitate. Succesul proiectului Cloud9, finalizat în 2020, a creat baza pentru Cloud9 Evolution: „După succesul primului proiect Cloud9 finalizat în anul 2020, cu o comunitate de 800 de familii mulţumite, am gândit Cloud9 Evolution ca un proiect inovator, care a avut în vedere cerinţele şi tendinţele actuale ale pieţei. Piaţa rezidenţială  în ultimii ani a început să se maturizeze, iar bucureştenii sunt consumatori educaţi, informaţi şi care ştiu ce îşi doresc de la o locuinţă”. Răzvan Brasla explică diferenţierea noului proiect pe o piaţă rezidenţială din ce în ce mai matură: „Bucureştenii au devenit consumatori educaţi, informaţi şi ştiu ce îşi doresc de la o locuinţă. Prin Cloud9 Evolution ne respectăm promisiunea de a oferi proiecte multifuncţionale durabile, la standarde premium, comparabile cu cele internaţionale”. Cloud9 Evolution introduce un concept nou de locuire în Bucureşti, un ecosistem rafinat, relaxat şi sustenabil: „Timpul este preţios şi rezidenţii Cloud9 Evolution vor avea în proximitatea lor tot ceea ce este important pentru a avea un stil de viaţă relaxat şi echilibrat”. Proiectul va include facilităţi unice, de la grădiniţă şi şcoală, până la teren de sport şi sală de fitness, locuri de joacă, zone de promenadă, staţii de încărcare pentru maşini electrice şi parcări pentru motociclete. „Ne-am dorit să redefinim standardele de confort şi eficienţă energetică”, adaugă Brasla, subliniind şi integrarea tehnologiilor smart home în apartamentele Cloud9 Evolution, care optimizează confortul şi eficienţa energetică. Cu un impact anticipat pozitiv asupra pieţei imobiliare şi a dezvoltării zonei, Cloud9 Evolution îşi propune să atragă noi investiţii şi să creeze locuri de muncă, contribuind la creşterea valorii proprietăţilor din împrejurimi. „Prin acest proiect ne respectăm promisiunea de a le oferi clienţilor proiecte multifuncţionale durabile la un standard premium, comparabile ca standarde cu proiectele internaţionale, respectând filosofia, viziunea şi principiile care ne ghidează modelul de business: respectarea legislaţiei europene,  transparenţă în relaţiile cu clienţii noştri, concentrare pe inovaţie, care reprezintă piatra de temelie pentru o lume în continuă schimbare.” Apartamentele din Cloud9 Evolution integrează  astfel elemente contemporane şi funcţionale unice, maximizând spaţiul şi lumina naturală, iar compartimentarea asigură un ambient perfect pentru relaxare: „Am optat pentru tehnologiile moderne astfel încât să redefinim standardele de confort şi eficienţă energetică – fiecare apartament beneficiază de încălzire centralizată cu contorizare individuală, climatizare automată, sistemele smart home care facilitează confortul prin aplicaţii mobile”.

„Rămânem concentraţi să îmbunătăţim experienţa clienţilor noştri, lansând noi proiecte  inovatoare şi servicii adiţionale.”

 „Detaliile fac diferenţa oriunde. Cloud9 Evolution are potenţial de a genera efecte pozitive asupra pieţei imobiliare şi a retailului din zonă. Creşterea valorii proprietăţilor, apariţia de noi locuri de muncă şi atragerea de noi proiecte comerciale în imediata vecinătate sunt doar câteva dintre beneficiile anticipate”, crede Răzvan Brasla. El descrie proiectul Cloud9 Evolution ca fiind un proiect rezidenţial premium ce sporeşte calitatea vieţii rezidenţilor săi oferind o combinaţie unică de spaţiu, beneficii şi exclusivitate. Prin serviciile şi beneficiile oferite, se adresează persoanelor cu venituri medii şi medii-superioare care îşi doresc o schimbare: „Oferim o nouă dimensiune estetică, funcţională şi o experienţă inedită de locuire atât pentru familiile cu copii, cât şi persoanelor care îşi doresc un stil de viaţă adaptat dinamicii actuale. Contează localizarea şi beneficiile din proximitate, precum şi intimitatea, siguranţa şi accesul la falicităţi premium”. Clienţii care optează pentru un apartament în Cloud9 Evolution vor avea de achitat un avans de 15%, iar investiţia iniţială este vizibilă într-un cont dedicat până la finalizarea proiectului şi realizarea intabulării: „Dacă legislaţia va suferi modificări, evident că ne vom conforma acestora”. Viziunea pentru acest proiect este de a redefini conceptul de locuire urbană, oferind nu doar un spaţiu de locuit, ci şi un stil de viaţă echilibrat în armonie cu nevoile lor: „Astfel, acest proiect este un mix rafinat de design inovator, tehnologii moderne, calitate, confort şi o varietate de facilităţi de top”. În acest sens, fiecare aspect al proiectului este gândit pentru a răspunde cerinţelor şi aşteptărilor contemporane, promovând un stil de viaţă în armonie cu ritmul şi nevoile urbane moderne. Spre exemplu, ca urmare a faptului că trăim într-un oraş aglomerat şi timpul şi calitatea vieţii sunt extrem de importante, şi-au propus să ofere rezidenţilor Cloud9 Evolution mai mult timp pentru pasiunile lor şi un timp liber de calitate: „Astfel, facilităţile proiectului fac diferenţa şi contribuie la un stil de viaţă activ şi relaxat”. Rezidenţii vor avea aproape tot ce le trebuie  - spaţii urbane concepute pentru petrecerea timpului liber şi socializare (teren de sport şi sală de fitness, cafenea, restaurant, locuri de promenadă), unităţi de învăţământ, magazine, loc de joacă, supermarket, curăţătorie şi alte beneficii. Sunt importante, de asemenea, proximitatea şi mobilitatea redusă într-un oraş unde traficul este aglomerat. Astfel, Cloud9 Evolution este un proiect gândit de la început să fie extrem de bine conectat cu facilităţile şi serviciile necesare unui nivel ridicat de calitate a vieţii. Amplasat strategic, în apropierea centrelor comerciale şi a zonei de business, Cloud9 Evolution va permite acces rapid la o serie de servicii şi produse, dar va oferi şi multiple oportunităţi să lucreze mai aproape de casă. „Amplasarea strategică permite accesul rapid la mijloacele de transport în comun – metrou, autobuz sau tramvai, punctele importante din oraş fiind uşor de parcurs”, adaugă CEO-ul companiei.

„La Alfa Group avem o grijă clar definită şi constantă pentru nevoile clienţilor. Suntem pe deplin angajaţi să răspundem aşteptărilor pieţei, iar clientul  este în centrul oricărei acţiuni pe care o vom întreprinde.”

 „Compania noastră a crescut organic,  şi-a respectat în toţi aceşti ani filosofia şi viziunea, o companie care a mizat pe investiţii smart şi pe o strategie coerentă de business”, descrie Răzvan Brasla principiile de bază ale companiei. Cloud9 Evolution este un proiect Alfa Group, dezvoltat prin divizia de imobiliare a grupului. Aceasta are o istorie cu peste 30 de ani în construcţia şi promovarea proiectelor rezidenţiale şi de business, livrând spaţii la cele mai înalte standarde de calitate, adaptate stilului de viaţă contemporan, potrivit lor. „Creşterea organică a grupului a ajutat la construirea unui portofoliu de rezultate pozitive şi o reputaţie impecabilă, oferind în acelaşi timp servicii şi soluţii de ultimă generaţie legate de mobilitate, tehnologie şi stil de viaţă”, adaugă Brasla. În cifre, realizările lor din ultimii cinci ani înseamnă peste 1 milion de metri pătraţi construiţi în proiecte rezidenţiale şi de business şi peste 5.000 de apartamente vândute. „Compania s-a angajat să promoveze sustenabilitatea în întreaga sa strategie de dezvoltare imobiliară şi a integrat în mod activ sustenabilitatea în operaţiunile şi proiectele sale de bază. Dorim să contribuim la  îmbunătăţirea peisajului urban şi la crearea unor comunităţi moderne, cu responsabilitate faţă de om şi natură, prin politici sustenabile şi bune practici - alegem pentru toate proiectele noastre să utilizăm tehnologie sustenabilă, soluţii eficiente din punct de vedere energetic şi materiale de înaltă calitate pentru a construi clădiri durabile”, descrie Răzvan Brasla şi felul în care sustenabilitatea este integrată în conceptul Cloud9 Evolution. Acesta include panouri solare şi fotovoltaice pentru generarea de energie verde, precum şi staţii de încărcare electrică. Preţurile pentru locuinţele incluse în acest proiect sunt cuprinse între 120.000 euro Ă TVA şi 400.000 euro Ă TVA, ajungând la 500.000 euro Ă TVA (în funcţie de suprafaţa apartamentului şi a terasei variază preţurile incluse în acest proiect). În ce priveşte potenţialul de investiţie în cadrul proiectului, Răzvan Brasla spune că marele avantaj este diversitatea acestui proiect şi potenţialul de creştere a valorii proprietăţii în timp: „Fiecare persoană  poate alege spaţiul care i se potriveşte cel mai bine, însă pentru a avea o comunitate armonioasă nu vindem mai mult de cinci unităţi unui rezident.  Cloud9 Evolution este un proiect atractiv pentru cei care doresc să investească în spaţii de locuit de înaltă calitate pe termen mediu şi lung”.

După finalizarea celei de a doua faze a proiectului urmează etapa a treia, care va aduce completări semnificative atât în spaţiile de locuit, cât şi la nivelul facilităţilor oferite rezidenţilor, spune CEO-ul Cloud9 Residence. Îşi propun însă şi să meargă mai departe de graniţele Capitalei şi să înceapă expansiunea naţională: „În perioada următoare dorim să ne extindem la nivel naţional, am identificat câteva oraşe unde dorim să demarăm proiecte rezidenţiale şi să redefinim astfel standardul de locuire şi stilul de viaţă şi în alte zone din ţară”. Obiectivul pe termen lung? „Vrem să îmbunătăţim comunităţile existente şi să continuăm să construim altele noi, să inovăm de la un proiect la altul. Ceea ce contează pentru noi este clientul final şi dorinţele acestuia şi în tot ceea ce facem ne ghidăm să oferim întotdeauna calitate şi inovaţie în materie de construire.”

Razvan Brasla, CEO, Cloud9 Residence: „Valorile şi principiile care m-au ghidat în carieră sunt dorinţa de a construi, adăugând valoare lucrurilor pe care le fac. Este important să crezi în tine şi în oamenii din jurul tău, iar performanţele obţinute sunt rezultatul unei echipe competente, dedicate şi ambiţioase şi al încrederii pe care clienţii şi partenerii nostri ne-o acordă în fiecare zi.”

CARTE DE VIZITĂ:

Răzvan Brasla a acumulat peste 10 ani de experienţă în strategia de business management, excelenţă operaţională, project management  şi  a coordonat proiecte rezidenţiale, office, retail  sau în domeniul medical.