Banca va ocupa o suprafata de 2.550 de metri patrati la etajul al V-lea (ultiumul etaj) al corpului B3-B4 din cadrul complexului S-Park, acest spatiu fiind inchiriat anterior de Telemobil.

S-Park este un centru de afaceri format din patru cladiri de birouri cu suprafete de aproximativ 1.250 mp per nivel si un total de 7.500 mp spatiu inchiriabil in fiecare cladire. Dotarile si finisajele sunt de foarte buna calitate, respectand standardele internationale din domeniu. Parcarea subterana este amplasata sub intreaga suprafata a cladirilor, asigurand chiriasilor locuri de parcare cu paza.

Intesa Sanpaolo Bank va ocupa spatiul pe o perioada de cinci ani. O parte din managementul bancii va functiona aici: managementul general, condus de Nicola Calabro, general manager al Intesa Sanpalo Romania, impreuna cu urmatoarele departamente: corporate, retail, retea, credite, communicare & PR, planning & control si structurile din Bucuresti de resurse umane, organizare, logistica si IT.

Pe parcursul semestrului intai din 2008 piata locala a inregistrat o incetinire a cresterii chiriilor si chiar o stagnare la nivel de segmente de piata ca urmare a schimbarilor inregistrate pe piata imobiliara si in mediul macroeconomic, potrivit unui studiu Atisreal.

In primul semestru din 2008 chiriile medii pentru birourile de clasa A au crescut cu 5%, comparativ cu semestrul II din 2007, ajungand la 22-23 euro/mp/luna, in timp ce pentru birourile de clasa B chiriile se situeaza in prezent intre 14-16 euro/mp/luna, pana la 18 euro/mp/luna. Chiria obtinuta pentru spatiile de clasa B mai putin atractive se incadreaza intre 12-14 euro/mp/luna.

In centrul orasului, datorita ofertei limitate (ca suprafata si facilitati) pentru chiriasii firme internationale, limita superioara a chiriei s-a situat intre 22-24 euro/mp/luna, zona centrala ramanand cel mai scump segment.

Pe parcursul primului semestru din 2008, chiriile din zona de nord au inregistrat, potrivit consultantilor Atisreal, valori similare cu aceeasi perioada din 2007, intre 16-18 euro/mp/luna, in special datorita finalizarii numeroaselor cladiri de birouri din zona, in timp ce chiriile din tranzactiile de pre-inchiriere au ramas constante intre 11-14 euro/mp/luna.

Cititi mai multe despre piata birourilor din Romania, despre nivelul randamentelor, estimari privind evolutia chiriilor si avantajele pe care o cladire de birouri le poate aduce pentru o companie de talie mica in suplimentul BUSINESS Magazin intitulat Business Office, care va aparea pe piata pe 19 noiembrie.