Se spune ca cei din varf traiesc o viata solitara. Insa, intr-un oras cu o densitate de peste 9.000 de locuitori pe kilometrul patrat, solitudinea costa. Asa se face ca, astazi, un loc in varful piramidei imobiliare bucurestene se tranzactioneaza la preturi care depasesc un milion de euro. Iar intr-o capitala atat de aglomerata, doar trei factori fac deosebirea intre castigatori si perdanti in acest joc de Monopoly: locatia, locatia si bineinteles locatia. Pentru a se califica in topul celor mai scumpe apartamente, pana nu demult, singura conditie era aceea de a fi cat mai aproape de kilometrul zero. Si asta, pe langa motivele estetico-simbolice, din ratiuni cat se poate de pragmatice: economia de timp si accesibilitatea tuturor punctelor de interes fara a petrece zilnic nenumarate ore in trafic. Asa se face ca, in topul realizat de agentia imobiliara Regatta, cele mai scumpe 10 apartamente din Bucuresti sunt toate mai mult sau mai putin vecine. Traseul Dorobanti - Herastrau - Calea Victoriei descrie, conform acestui clasament, axa luxului imobiliar romanesc de astazi. Insa romanul a fost de cand se stie frate cu codrul. Asa trebuie sa se fi gandit Ion Tiriac atunci cand a decis sa incerce sa redeseneze harta exclusivitatii in plan imobiliar, hotarand ca luxului ii sta mai bine la periferie. In padurea Baneasa mai exact. Grupul Tiriac Imobiliare a anuntat ca cel mai scump apartament din cadrul clubului rezidential de lux "Stejarii" va fi, la un pret de 1.800.000 de euro, cu 600.000 de euro mai scump decat apartamentul de pe primul loc al topului Regatta.

Manusa a fost aruncata. Acum ramane doar ca interesul manifestat de cumparatori sa ne indice adevaratul nord al luxului imobiliar din capitala. Fie ca apartamentul cel mai bun sa castige!

Metri patrati supra distanta de centru

240 de metri patrati. Pe atat se intinde ocupantul primului loc din topul celor mai scumpe apartamente din Bucuresti, iar la un pret de 5.000 de euro pe metrul patrat, eventualul cumparator ar trebui sa scoata din buzunar 1.200.000 de euro pentru a si-l adjudeca. Situarea in zona Dorobanti - Capitalelor, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din centrul capitalei si totodata cea mai mondena artera bucuresteana, este principalul argument pentru pret.

Din punctul de vedere al Antoanetei Petre, agentul exclusiv al acestei proprietati, localizarea in zona 0 a Capitalei, finisajele si dotarile ultra moderne ii garanteaza pozitia de lider. Apartamentul de trei camere este structurat pe living, doua dormitoare, bucatarie, doua bai, grup sanitar, doua terase si doua locuri de parcare. Printre notele de lux se numara si parchetul masiv de stejar, glafurile de marmura, suprafetele mari vitrate si terasele spatioase care permit patrunderea din abundenta a luminii naturale. Baia si bucataria sunt mobilate si echipate, iar dulapurile din lemn de nuc inzidite scutesc excesul de mobila.

De cealalta parte, avem 20 de kilometri. Adica cat vor trebui sa parcurga zilnic dus-intors cei care aleg cel mai spatios apartament din cadrul clubului rezidential "Stejarii", in cazul in care drumurile ii poarta zilnic catre centrul capitalei. In schimb vor avea la dispozitie nu mai putin de 604 metri patrati, impartiti in sapte camere. Imobilul se afla intr-un ansamblu de circa 10 hectare si este inconjurat de alte 200 de hectare de padure. Apartamentul costa 1.800.000 de euro plus TVA, insa nu numai suprafata sa contribuie la acest pret. Reprezentantii dezvoltatorului afirma ca ansamblul rezidential "Stejarii" este primul proiect care integreaza un club exclusivist. Acesta va pune la dispozitia locatarilor o piscina semiolimpica, cu tot cu vestiare, un restaurant de zi si unul haute-cuisine, un bar, trei terenuri de tenis outdoor si doua indoor, 4 piste de bowling subterane, un patinoar si o pista de alergare in aer liber in zona padurii, cu o latime de 3 metri, precum si un beauty salon & spa. Complexul va avea 19 cladiri cu 535 de apartamente, cu doua pana la sapte camere. Totodata, proiectul va avea 1.230 de locuri de parcare, din care 212 supraterane si 1.018 subterane. Prima faza a proiectului, inceput in 2006, consta in realizarea a 286 de apartamente care vor fi livrate incepand cu primul trimestru al anului viitor.